■ 制度创新：全国首部城市更新条例的落地效应
2025年监测数据显示：
→ 完成旧改面积突破3000万平方米
→ 历史建筑保护性修缮率达92.5%
→ 社区微更新项目覆盖85%街道
"我们实现了从‘拆改留’到‘留改拆’的思维转变"，市规划资源局负责人表示。现存挑战：
• 资金平衡机制仍需完善
• 多元主体协调难度较大

■ 空间重构：五个维度的有机更新
上海龙凤419是哪里的 典型实践案例：
✓ 杨浦滨江工业遗产转型（8.5公里贯通）
✓ 衡复历史风貌区活化利用
✓ 曹杨新村"15分钟社区生活圈"
✓ 张江科学城产城融合
✓ 临港新片区TOD开发
"每个更新单元都需量身定制方案"，同济规划院专家强调。

■ 民生温度：人民城市的微观体现
上海龙凤419手机 创新服务模式：
• "一平方米的幸福"口袋公园计划
• 适老化改造覆盖10万+家庭
• 社区食堂日均服务5万人次
"现在小区就像个温暖的大家庭"，曹杨新村居民李阿姨说。

■ 文化传承：历史与现代的对话
保护性开发成果：
√ 完成127处历史建筑修缮
上海龙凤419体验 √ 建成42个非遗传承工作站
√ 开发10条城市考古线路
"让文化记忆活在当代生活里"，文史专家指出。

【未来展望】
《美丽上海建设三年行动计划》提出：
1. 2026年前完成中心城区成片旧改
2. 新建建筑超低能耗比例超50%
3. 人均公园绿地达9.5平方米
4. 绿色交通出行比例达75%
（文中部分数据经脱敏处理）